Kapelstraat 36, Bussum

Object:
Deze unieke winkelruimte is gelegen in één van de gezelligste straten van Bussum.

Vloeroppervlak:
De winkelruimte omvat circa 55 m² bruto vloeroppervlak, deze oppervlakte is slechts indicatief.
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5 meter.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
– huidige wand- en plafondafwerking;
– pantry;
– toilet;
– centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren.

Parkeergelegenheid:
Er is royale openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 875,- per maand exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
• detailhandel en ambachtelijke bedrijvigheid;
• publieksgerichte dienstverlening;
• horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca activiteiten.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Algemeen:
– verzorgingsgebied ca. 50.000 inwoners
– 440 winkels
– 1200 parkeerplaatsen in centrum
– 58.000 m² verkoopoppervlak
– 48% winkelbezoekers uit Bussum
– 16% uit Naarden
– 36% overig